פינוי בינוי / תמ"א 38



פינוי בינוי / תמ"א 38 – מהפיכה ברמת המגורים
בימים אלו אנו עדים למהפיכה באפשרויות העומדות בפני בעלי דירות לשפר את רמת חייהם בצורה משמעותית.
פינוי בינוי ו/או תמ"א 38 הינו הליך של התחדשות עירונית המציע שינוי בצורת החשיבה ומאפשר לבעלי דירות לשפר באופן ניכר את איכות מגוריהם וכל זאת מבלי להוציא אגורה מכיסם.
תהליך זה מציע פתרונות אמיתיים וכדאיים לבעיות שמאפינות בניינים ישנים: גודל דירות, מצב התחזוקה, אי-עמידה של בניינים בתקנים של רעידות אדמה, תשתיות ישנות (חשמל, ביוב), חוסר במעלית, חוסר במרפסות ועוד.
פינוי בינוי/תמ"א 38 הינו הליך שבו נהרסים בניניים ישנים בעלי תשתיות ישנות ובמקומם נבנה בניין חדש לגמרי אשר עומד בתקנים המתקדמים והחדשים ביותר לבנייני מגורים.
הבנין החדש שייבנה יהיה בעל מספר דירות גדול יותר ויכיל תשתיות חדשות ומשודרגות, כגון: מעלית, לובי חדש, תשתיות מים וביוב חדשות, בנין שייבנה על פי תקן של רעידות אדמה, גינה חדשה ויפה ועוד.
בעלי הדירות מקבלים בתמורה לדירתם הישנה – דירה חדשה, מרווחת וגדולה יותר, הכוללת מרחב מוגן, מרפסת שמש, ועוד ועוד.
עומדת בפניכם הזדמנות פז לשפר ולשדרג את איכות הדיור שלכם לחלוטין, וכל זאת בלי עלות כלשהי מצד בעלי הדירה.

תקן רעידות אדמה
במקרה של רעידת אדמה הבניינים הישנים, אשר אינם עומדים בתקן של רעידות אדמה, עלולים לקרוס ולהוות סכנת חיים ממשית!
בפרויקט החדש הבניין יעמוד בכל התקנים המחמירים המתחייבים מהחוק.

ביטחון
כיום בבניינים הישנים אין לדירות/בניינים מרחבים מוגנים. בפרויקט החדש יהיו מרחבים מוגנים בכל בנין.

ערך הדירות יעלה
במסגרת הפרויקט החדש בעלי הדירות יקבלו דירה חדשה ומרווחת בבנין חדש ויפה. שווי הדירה החדשה יהיה גבוה בהרבה
מהשווי הנוכחי של הדירה הישנה.

שיפור סביבת הבניין
בפרויקט החדש גם המתחם שמסביב לבנין יהיה חדש, מושקע ומטופח, עם כניסה ולובי מרשים.

שדרוג התשתיות
כיום התשתיות בבנין, כגון ביוב וחשמל, הינן ישנות מאוד. בפרויקט החדש כל התשתיות יהיו חדשות לגמרי ויעמדו בתקני הבנייה
המתקדמים ביותר.

לקבלת הצעה לשדרוג בניינכם אנו פנו לחברתנו בטלפון – 03-5117952